Nouaceur
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD83.4k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD932
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD172
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nouaceur a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +187.032 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (12.7 noches)
3 dormitorios (9.8 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 72)
3 dormitorios (MAD 35)
2 dormitorios (MAD 23)
1 dormitorio (MAD 21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (72%)
Gestión profesional (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Nuaceur promedió 920 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y de 115% en dos años.
Un alojamiento promedio en Nuaceur gana د.م.54K al año. Los de alto rendimiento ganan د.م.215K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.23K.
La ocupación media en Nuaceur es de 16%, generando RevPAR de د.م.114 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nuaceur, con د.م.155K.
Las normas varían en Nuaceur. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Casablanca o Nuaceur, Marruecos. El marco normativo de los alquileres a corto plazo en Marruecos aún está en desarrollo y los datos de cumplimiento para municipios específicos no están disponibles fácilmente en mis fuentes. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades municipales locales (commune urbaine) o consultar con un abogado inmobiliario local para conocer los requisitos actuales y las prácticas reales de cumplimiento en estas áreas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nuaceur parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (96%) y lavadora (93%). Las asociaciones de ingresos más positivas son barbacoa (+119%), piscina (+113%) y lavadora (+43%).
La tarifa diaria media en Nuaceur es de د.م.1K, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Nuaceur reservan con un promedio de 16 días de antelación, lo que supone 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 26 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% superior a la de los días laborables.
(0)
Filtros (0)