Nouaceur
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD84.5k
Pro (12m)
↑38%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD933
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD166
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nouaceur a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +174.978 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (13.4 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 73)
3 dormitorios (MAD 37)
1 dormitorio (MAD 29)
2 dormitorios (MAD 22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Nuaceur promedió 901 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 111% en dos años.
Un anuncio promedio en Nuaceur genera د.م.53K/año. Los anuncios de alto rendimiento generan د.م.212K, mientras que los de bajo rendimiento generan د.م.23K.
La ocupación promedio en Nuaceur es de 15%, produciendo RevPAR de د.م.111 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nuaceur, con د.م.151K.
Las reglas varían en todo Nuaceur. No dispongo de información confiable sobre las normativas de alquileres a corto plazo ni sobre la realidad de su aplicación en Casablanca o Nuaceur, Marruecos. El marco regulatorio de alquileres a corto plazo en Marruecos aún se está desarrollando a nivel nacional y local, y los datos de cumplimiento no están bien documentados en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nuaceur parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisor (96%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+115%), Lavadora (+92%), Barbacoa (+91%).
La tarifa diaria promedio en Nuaceur es de د.م.1K, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Nuaceur reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución de 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.