Merzouga
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD44.3k
Pro (12m)
↑142%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 MAD9••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD89
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Merzouga a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (24.3 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (2.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 21)
1 dormitorio (MAD 0)
2 dormitorios (MAD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Merzouga promedió 283 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 30% en dos años.
Un anuncio promedio en Merzouga gana د.م.14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.62K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.6K.
La ocupación promedio en Merzouga es de 6%, produciendo RevPAR de د.م.34 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Merzouga, con د.م.16K.
Las normas varían en todo Merzouga. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo ni sobre las prácticas de cumplimiento en Merzouga, Erfoud o Rissani, en Marruecos. Se trata de pequeñas ciudades de la región de Drâa-Tafilalet donde el turismo opera de forma más informal que en las principales ciudades marroquíes. Sin información verificada sobre permisos locales, sistemas de registro o prácticas reales de cumplimiento en estos municipios específicos, cualquier caracterización sería especulación y no un informe basado en hechos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Merzouga no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 24%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y abril; es más baja en junio y enero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (100%), Se admiten mascotas (82%), Internet (82%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+30%), Lavadora (+12%).
La tarifa diaria promedio en Merzouga es de د.م.824, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Merzouga reservan con un promedio de 26 días de antelación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el miércoles y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.