M'diq-fnideq
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD89.2k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD746
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD199
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de M'diq-fnideq a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +133.954 MAD | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 40)
3 dormitorios (MAD 28)
2 dormitorios (MAD 18)
1 dormitorio (MAD 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de M'diq-Fnideq promedió 2,629 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 19% respecto al año anterior y de 129% en dos años.
Un anuncio promedio en M'diq-Fnideq gana د.م.68K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.197K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.36K.
La ocupación promedio en M'diq-Fnideq es de 16%, generando RevPAR de د.م.143 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en M'diq-Fnideq, con د.م.181K.
Las normas varían en M'diq-Fnideq. M'diq: Tolerante. Sin marco formal para alquileres a corto plazo. Supervisión mínima, los anfitriones operan libremente solo con un registro comercial básico. Fnideq: Tolerante. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación limitada, domina el mercado informal. Tetuán: Tolerante. Se recomienda registro turístico pero rara vez se aplica. Los anfitriones operan con controles de cumplimiento mínimos. Martil: Tolerante. Sin normas específicas para alquileres a corto plazo. Ligera supervisión municipal, los alquileres de temporada son comunes sin permisos estrictos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en M'diq-Fnideq parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (98%), Lavadora (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+95%), Gimnasio (+66%), Lavadora (+63%).
La tarifa diaria promedio en M'diq-Fnideq es de د.م.841, lo que representa un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en M'diq-Fnideq reservan con un promedio de 18 días de antelación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la ocupación de lunes a viernes.