Kenitra
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD88.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD790
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD180
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kenitra a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +139.370 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.3 noches)
1 dormitorio (8.1 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MAD 33)
2 dormitorios (MAD 17)
1 dormitorio (MAD 17)
4+ dormitorios (MAD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kenitra promedió 755 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 29% respecto al año anterior y de 216% en dos años.
Un anuncio promedio en Kenitra gana د.م.58K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.173K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.21K.
La ocupación promedio en Kenitra es de 19%, produciendo RevPAR de د.م.122 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kenitra, con د.م.167K.
Las reglas varían en Kenitra. Kenitra: Lene. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Se aconseja el registro comercial general, pero rara vez se requiere. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Rabat: Lene. El registro de alojamiento turístico se requiere teóricamente a través del ministerio de turismo. Rara vez se aplica, la mayoría de los anfitriones operan sin permisos. Casablanca: Lene. Los alquileres turísticos profesionales necesitan clasificación, pero la aplicación es débil. Muchos alquileres a corto plazo operan de manera informal sin registro ni consecuencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kenitra parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 29% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son TV (100%), Cocina (97%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+115%), Barbacoa (+80%), Gimnasio (+60%).
La tarifa diaria promedio en Kenitra es de د.م.817, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Kenitra reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.