El Jadida
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD65.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 MAD6••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD141
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Jadida a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | 35 (32%) | +MAD 536,603 (+489%) | MAD 646,418 | MAD 109,815 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.7 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (MAD 150)
Estudio (MAD 0)
1 dormitorio (MAD 0)
3 dormitorios (MAD 0)
4+ dormitorios (MAD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
A partir de junio de 2026, El Jadida, Casablanca, Azemmour tienen 518 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 3% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en El Jadida genera د.م.42K por año. Las propiedades de alto rendimiento generan د.م.146K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento generan د.م.14K/año. A pesar del crecimiento mínimo de la oferta, los ingresos disminuyeron año tras año con solo 16% de ocupación, lo que indica una demanda débil en relación con el inventario disponible. La amplia brecha de rendimiento sugiere una fragmentación del mercado donde atributos específicos de la propiedad generan retornos desproporcionados para los mejores desempeños.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en El Jadida. Los ingresos anuales promedio son د.م.42K con una ocupación del 16%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta د.م.146K/año. El mercado muestra un crecimiento mínimo de la oferta junto con ingresos decrecientes, lo que sugiere una competencia intensificada por una demanda limitada. La brecha triple entre los promedios y los mejores desempeños indica una varianza de rendimiento significativa, señalando la diferenciación como una dinámica clave del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en El Jadida es 16%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de د.م.758, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de د.م.97 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en El Jadida, con ingresos anuales de د.م.141K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de El Jadida. El desempeño de las propiedades varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de El Jadida. El Jadida: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR. El registro de turismo teóricamente requerido pero raramente aplicado. Los anfitriones operan libremente con supervisión mínima. Casablanca: Permisivo. Existe registro del ministerio de turismo pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos formales. Las autoridades se enfocan en hoteles, no en apartamentos. Azemmour: Permisivo. Sin reglas específicas de STR. Las regulaciones tradicionales de casas de huéspedes se aplican nominalmente pero la aplicación es prácticamente inexistente. Los alquileres informales son comunes. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Jadida actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 8%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta-demanda. La brecha significativa entre los ingresos promedio ($42,206) y los mejores desempeños ($145,891) sugiere una varianza de desempeño sustancial, mientras que la tasa de ocupación del 16% refleja un mercado donde la competencia se intensifica a medida que la oferta supera la recuperación de la demanda.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (agosto es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es 54% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o durante los meses lentos (marzo-febrero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de El Jadida incluyen: Cocina (98%), Tv (94%), Lavadora (75%), Estacionamiento (51%), Balcón (48%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Mascotas Permitidas, Tv, siendo que las propiedades que permiten mascotas generan aproximadamente 427% más (د.م.572K/año vs د.م.108K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en El Jadida durante los últimos 12 meses: Mayo: د.م.2K, Junio: د.م.4K, Julio: د.م.6K, Agosto: د.م.9K, Septiembre: د.م.3K, Octubre: د.م.2K, Noviembre: د.م.2K, Diciembre: د.م.2K, Enero: د.م.1K, Febrero: د.م.658, Marzo: د.م.1K, Abril: د.م.3K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en El Jadida es د.م.758, con un aumento del 11% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian د.م.493/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian د.م.647/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian د.م.1K/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian د.م.2K/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en El Jadida reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución del 22% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 18 días, 2 dormitorios: 15 días, 3 dormitorios: 18 días, 4+ dormitorios: 25 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en El Jadida ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 3%, los ingresos por anuncio disminuyeron 8%, la ocupación cayó 6%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 11%, y el tiempo de anticipación disminuyó 22%. La combinación de tarifas crecientes con ocupación decreciente y ventanas de reserva acortadas sugiere una competencia intensificada a pesar del crecimiento modesto de la oferta, mientras que la amplia brecha entre los anuncios promedio ($42,206) y los de alto desempeño ($145,891) indica una estratificación de desempeño significativa en el mercado.
En El Jadida, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran 16% mayor ocupación que los días de semana.