Casablanca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD92.3k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD709
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD191
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Casablanca a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +93.419 MAD | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (36.8 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 52)
3 dormitorios (MAD 25)
2 dormitorios (MAD 23)
1 dormitorio (MAD 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Casablanca promedió 4,128 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 35% respecto al año anterior y del 151% en dos años.
Un anuncio promedio en Casablanca gana د.م.77K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.205K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.26K.
La ocupación promedio en Casablanca es de 26%, produciendo RevPAR de د.م.162 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Casablanca, con د.م.134K.
Las reglas varían en todo Casablanca. Casablanca: Tolerante. No hay un marco formal para alquileres de corto plazo. Se requiere teóricamente una licencia turística, pero rara vez se aplica. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Supervisión gubernamental mínima. Mohammedia: Tolerante. Está sujeto a las regulaciones nacionales de turismo, pero la aplicación local es prácticamente inexistente. Los anfitriones publican propiedades sin licencias. No se aplican reglas de ocupación ni límites. Bouskoura: Tolerante. Suburbio residencial sin regulaciones específicas para alquileres de corto plazo. Opera en una zona gris regulatoria. No hay cumplimiento activo ni sistema de registro en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Casablanca parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 35% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (99%), internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+30%), gimnasio (+25%), aire acondicionado (+21%).
La tarifa diaria promedio en Casablanca es de د.م.775, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Casablanca reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución del 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.