Casablanca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD95.2k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD713
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD193
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Casablanca a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +78.661 MAD | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.4 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (7.0 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 62)
3 dormitorios (MAD 27)
2 dormitorios (MAD 23)
1 dormitorio (MAD 18)
Estudio (MAD 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Casablanca promedió 4,256 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 38% más que el año anterior y un 159% más en dos años.
Un alojamiento promedio en Casablanca gana د.م.78K al año. Los de alto rendimiento ganan د.م.205K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.26K.
La ocupación promedio en Casablanca es de 26%, generando RevPAR de د.م.164 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Casablanca, con د.م.129K.
Las reglas varían en Casablanca. Casablanca: Leniente. No existe un marco formal para alquileres a corto plazo. Los anfitriones operan libremente en plataformas con mínima supervisión gubernamental. La fiscalización está prácticamente ausente. Mohammedia: Leniente. Similar a Casablanca, sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Propiedades listadas sin permisos. Sin mecanismos activos de fiscalización implementados. Bouskoura: Leniente. Sin normas específicas de alquiler a corto plazo. Los anfitriones operan de manera informal sin registro. La fiscalización es inexistente dada la infraestructura regulatoria limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Casablanca parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 38% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (99%), internet (99%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son gimnasio (+29%), lavadora (+26%), barbacoa (+23%).
La tarifa diaria promedio en Casablanca es د.م.774, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Casablanca reservan con un promedio de 14 días de anticipación, un 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 25 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la de entre semana.
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