Berkane
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD75.4k
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD765
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD140
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Berkane a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +124.932 MAD | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.8 noches)
1 dormitorio (7.6 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
Estudio (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (MAD 32)
1 dormitorio (MAD 24)
3 dormitorios (MAD 23)
4+ dormitorios (MAD 11)
Estudio (MAD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Berkane tuvo un promedio de 774 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 27% más que el año anterior y un 122% más en dos años.
Un anuncio promedio en Berkane gana د.م.42K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.145K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.20K.
La ocupación media en Berkane es 13%, produciendo RevPAR de د.م.79 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales medios en Berkane, con د.م.125K.
Las normas varían en Berkane. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o prácticas de cumplimiento específicas de Berkane y Saïdia, Marruecos. Son ciudades más pequeñas donde las normativas formales pueden estar poco desarrolladas o documentadas de forma incoherente. Para ofrecer información precisa sobre permisos, requisitos de licencia y la realidad de su aplicación en estos lugares, necesitaría acceso a los códigos municipales locales actuales e informes sobre el terreno de los que no dispongo. Verifique los requisitos de la jurisdicción del alojamiento.
El mercado de Airbnb y VRBO en Berkane parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 27% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (98%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+119%), Aire Acondicionado (+70%), Lavadora (+58%).
La tarifa diaria media en Berkane es د.م.806, un 5% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Berkane reservan una media de 17 días de antelación, un 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 21 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la de entre semana.
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