Berkane
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD62.5k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD749
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD117
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Berkane a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +124.762 MAD | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (17.1 noches)
1 dormitorio (11.1 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (MAD 32)
1 dormitorio (MAD 24)
3 dormitorios (MAD 18)
4+ dormitorios (MAD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Berkane promedió 734 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 21% más que el año anterior y un 111% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Berkane gana د.م.42K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan د.م.153K, mientras que los de menor rendimiento ganan د.م.20K.
La ocupación promedio en Berkane es de 13%, produciendo RevPAR de د.م.79 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Berkane, situándose en د.م.120K.
Las normas varían en todo Berkane. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para Berkane y Saïdia, Marruecos. Estas ciudades marroquíes más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos específicos, permisos o prácticas reales de cumplimiento sin datos locales verificados. Recomiendo ponerse en contacto con las oficinas municipales locales (comuna) o las autoridades regionales de turismo para conocer la normativa actual. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Berkane parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 21% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (98%), estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+121%), aire acondicionado (+67%), lavadora (+57%).
La tarifa diaria promedio en Berkane es de د.م.813, un 6% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Berkane reservan con un promedio de 17 días de anticipación, lo que representa una disminución de 21% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 11 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 21 días para los anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 5% superior a la ocupación de lunes a viernes.