Benslimane
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD92.3k
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD882
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD197
Pro (12m)
↑49%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Benslimane a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +189.460 MAD | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.9 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 47)
3 dormitorios (MAD 26)
2 dormitorios (MAD 16)
1 dormitorio (MAD 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (89%)
Gestión profesional (11%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Benslimane promedió 932 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 17% más que el año anterior y un 104% más en dos años.
Un anuncio promedio en Benslimane gana د.م.60K al año. Los de alto rendimiento ganan د.م.235K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.25K.
La ocupación promedio en Benslimane es del 15%, generando RevPAR de د.م.127 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Benslimane, con د.م.257K.
Las normas varían en Benslimane. No tengo información fiable sobre regulaciones o prácticas de cumplimiento para alquileres a corto plazo en Benslimane, Bouznika y Mohammedia en Marruecos. Estas ciudades marroquíes más pequeñas carecen de marcos documentados públicamente y no puedo verificar niveles de cumplimiento frente a reglas escritas. Recomiendo contactar directamente a las autoridades municipales locales u consultar a un abogado inmobiliario marroquí familiarizado con estas jurisdicciones para obtener información precisa y actual sobre permisos, restricciones y cumplimiento real. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Benslimane parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 17% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 37%, sin mostrar desequilibrios claros entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+116%), lavadora (+52%), acceso al lago (+47%).
La tarifa diaria promedio en Benslimane es de د.م.1K, un 27% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Benslimane reservan con un promedio de 15 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 11 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 23 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la de entre semana.
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