Benslimane
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD79.4k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD849
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD165
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Benslimane a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +166.740 MAD | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.2 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 44)
3 dormitorios (MAD 26)
2 dormitorios (MAD 17)
1 dormitorio (MAD 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Benslimane promedió 896 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 13% respecto al año anterior y del 96% en dos años.
Un anuncio promedio en Benslimane gana د.م.61K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.247K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.26K.
La ocupación promedio en Benslimane es de 15%, produciendo RevPAR de د.م.126 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Benslimane, con د.م.258K.
Las normas varían en todo Benslimane. No tengo datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de aplicación para Benslimane, Bouznika y Mohammedia en Marruecos. Es probable que estas ciudades marroquíes más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos de permisos específicos, reglas de ocupación, límites de densidad o prácticas de aplicación reales sin fuentes locales verificadas. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades municipales locales (comuna) para conocer las regulaciones actuales precisas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Benslimane parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 37%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Televisión (98%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+117%), Lavadora (+54%), Calefacción (+49%).
La tarifa diaria promedio en Benslimane es de د.م.1K, un 30% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Benslimane reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 23 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.