Agadir
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD153.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD835
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD310
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Agadir a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +333.855 MAD | — | — |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.2 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 64)
3 dormitorios (MAD 34)
2 dormitorios (MAD 24)
1 dormitorio (MAD 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Agadir promedió 4,808 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 26% respecto al año anterior y de 163% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Agadir gana د.م.110K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan د.م.379K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.36K.
La ocupación promedio en Agadir es de 27%, generando RevPAR de د.م.233 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Agadir, situándose en د.م.289K.
Las normas varían en Agadir. Agadir: Tolerante. Sin sistema formal de registro de alquileres a corto plazo. Ciudad amigable con el turismo y con supervisión mínima. Los anfitriones operan libremente y se recomienda un registro comercial básico, aunque rara vez se aplica. Taghazout: Tolerante. Aldea de surf con un mercado de alquileres a corto plazo en crecimiento. No se requieren permisos ni normativas específicas de alquiler a corto plazo. Supervisión gubernamental mínima. Los anfitriones operan sin restricciones, aunque la recaudación del impuesto turístico varía según el tipo de propiedad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Agadir parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 26% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en octubre y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (98%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+62%), Barbacoa (+40%), Internet (+37%).
La tarifa diaria promedio en Agadir es de د.م.985, lo que supone un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Agadir reservan con un promedio de 25 días de antelación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 41 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la ocupación de lunes a viernes.