Liepāja
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€11.4k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€79
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Liepāja a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +9916 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (€32)
3 dormitorios (€22)
1 dormitorio (€19)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Liepāja promedió 268 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 3% respecto al año anterior y un aumento de 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Liepāja gana €8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €19K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Liepāja es de 28%, produciendo RevPAR de €18 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Liepāja, con €11K.
Las reglas varían en todo Liepāja. Liepāja: Tolerante. Se requiere registro comercial básico, sin permisos específicos para alquileres a corto plazo. Reglas mínimas de ocupación por el propietario o límites de densidad. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Ventspils: Tolerante. Se necesita registro comercial para alquileres regulares. Sin regulaciones estrictas específicas para alquileres a corto plazo ni límites. Aplicación mínima, el mercado se autorregula. Kuldīga: Tolerante. Se recomienda el registro de actividad turística, pero rara vez se aplica. Sin requisitos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. Aplicación muy ligera, tamaño de mercado pequeño. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Liepāja no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (89%), estacionamiento (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+92%), sauna (+62%), aire acondicionado (+48%).
La tarifa diaria promedio en Liepāja es €81, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Liepāja reservan un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 52% mayor que la ocupación entre semana.