Luxembourg City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€32.3k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€170
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€63
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luxembourg City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +35.692 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€169)
3 dormitorios (€148)
2 dormitorios (€97)
1 dormitorio (€82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ciudad de Luxemburgo promedió 620 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 19% con respecto al año anterior y un aumento del 5% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad de Luxemburgo genera €32K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €60K, mientras que los de bajo rendimiento generan €11K.
La ocupación promedio en Ciudad de Luxemburgo es del 46%, produciendo RevPAR de €61 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ciudad de Luxemburgo, con €43K.
Las normas varían en Ciudad de Luxemburgo. Ciudad de Luxemburgo: Moderado. Se requiere registro en la oficina de turismo y deben cumplirse las normas de seguridad. Mayor fiscalización con inspecciones y multas por incumplimiento. Tréveris: Moderado. Registro obligatorio, uso comercial restringido en zonas residenciales. Fiscalización en aumento con quejas de vecinos que provocan inspecciones. Metz: Laxo. Se requiere declaración al ayuntamiento y normas básicas de seguridad. Fiscalización leve, muchos anfitriones operan informalmente a pesar de los requisitos de registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad de Luxemburgo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 36%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (96%), Cocina (96%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+72%), Se admiten mascotas (+33%), Estacionamiento (+22%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad de Luxemburgo es de €183, un 32% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Ciudad de Luxemburgo reservan con un promedio de 29 días de anticipación, lo que representa una disminución del 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde los 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta los 42 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 11% mayor que la ocupación entre semana.