Vilnius
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€84
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vilnius a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +8439 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€80)
3 dormitorios (€59)
2 dormitorios (€36)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Vilna promedió 1,343 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Vilna gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Vilna es del 42%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Vilna, con €47K.
Las normas varían en todo Vilna. Vilna: Tolerante. No se requieren permisos específicos para alquileres a corto plazo, se recomienda el registro mercantil general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Trakai: Tolerante. Se aplica el registro mercantil básico y las normas de alojamiento turístico. Aplicación ligera en la práctica. Kaunas: Tolerante. Se necesita certificado comercial y registro fiscal, sin límites de ocupación. Aplicación activa mínima, operación generalizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vilna no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Calefacción (94%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+36%), Televisión (+34%), Internet (+34%).
La tarifa diaria promedio en Vilna es de €99, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Vilna reservan con un promedio de 29 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 30% más alta que la ocupación entre semana.