Klaipėda
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€12.7k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€89
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Klaipėda a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +6776 € | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.4 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
Estudio (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€50)
2 dormitorios (€32)
1 dormitorio (€23)
Estudio (€23)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Klaipėda promedió 1,221 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 15% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Klaipėda gana €10K al año. Los de alto rendimiento ganan €20K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Klaipėda es de 25%, generando RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Klaipėda, con €23K.
Las normas varían en Klaipėda. Klaipėda: Tolerante. Se requiere registro comercial y cumplimiento fiscal básico. Cumplimiento mínimo, la mayoría opera informalmente sin multas. Palanga: Moderado. Licencia de alojamiento turístico obligatoria y normas de seguridad contra incendios. El control estacional aumenta en verano, pero persisten muchos alquileres sin licencia. Nida: Moderado. Se requiere registro municipal y aplican normas de construcción. Capacidad de fiscalización limitada en pueblos pequeños, aunque las autoridades revisan ocasionalmente en temporada alta. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Klaipėda no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 15% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (92%) y televisión (91%). Las asociaciones de ingresos más positivas son piscina (+44%), barbacoa (+33%) y estacionamiento (+25%).
La tarifa diaria promedio en Klaipėda es de €97, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Klaipėda reservan con un promedio de 22 días de antelación, un descenso de 8% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían de 21 días para alojamientos de 1 dormitorio(s) a 30 días para alojamientos de 3 dormitorio(s).
La demanda de reservas es mayor los sábados y menor los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el sábado y su mínimo el lunes. La ocupación de fin de semana es 43% superior a la de los días laborables.
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