Alytus
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.3k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€120
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alytus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +10.687 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€29)
2 dormitorios (€22)
1 dormitorio (€18)
4+ dormitorios (€16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Alytus promedió 205 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Alytus genera €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Alytus es de 28%, generando RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Alytus, situándose en €32K.
Las normas varían en todo Alytus. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para estas ciudades lituanas específicas (Alytus, Druskininkai, Trakai). Lituania generalmente exige el registro comercial para los alquileres a corto plazo, pero la aplicación local varía significativamente según el municipio. Sin información verificada sobre los permisos reales, los límites y las prácticas de aplicación en estas tres ciudades, recomiendo ponerse en contacto directamente con cada municipio o consultar a los anfitriones locales de alquileres a corto plazo para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alytus no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Estacionamiento (88%), Internet (81%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+73%), Acceso al lago (+69%), Se admiten mascotas (+42%).
La tarifa diaria promedio en Alytus es de €125, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Alytus reservan con un promedio de 25 días de anticipación, lo que representa una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 42 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 94% superior a la ocupación de lunes a viernes.