Sri Jayawardenepura Kotte
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₨1.8m
Pro (12m)
↑58%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨14,896
Pro (12m)
↑81%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨2,975
Pro (12m)
↑46%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sri Jayawardenepura Kotte a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.182.377 Rs | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.4 noches)
2 dormitorios (10.4 noches)
3 dormitorios (7.2 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (LKR 31)
4+ dormitorios (LKR 17)
2 dormitorios (LKR 13)
1 dormitorio (LKR 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Sri Jayawardenepura Kotte promedió 424 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 25% respecto al año anterior y de 125% en dos años.
Un anuncio promedio en Sri Jayawardenepura Kotte gana Rs1M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Rs4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rs357K.
La ocupación promedio en Sri Jayawardenepura Kotte es de 25%, produciendo RevPAR de Rs2,346 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Sri Jayawardenepura Kotte, con Rs2M.
Las normas varían en todo Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia. El alojamiento turístico generalmente no está regulado a nivel municipal. Aplicación mínima de las reglas existentes para hoteles y pensiones en propiedades residenciales. Sri Jayawardenepura Kotte: indulgente. Capital administrativa con mínima actividad de alquiler a corto plazo. No se requieren regulaciones de alquiler a corto plazo ni permisos específicos. Prácticamente no hay infraestructura de cumplimiento para alquileres residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sri Jayawardenepura Kotte muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 25% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 20%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y diciembre; es más bajo en octubre y abril.
Los servicios más comunes son cocina (100%), aire acondicionado (98%), estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+116%), internet (+62%), piscina (+46%).
La tarifa diaria promedio en Sri Jayawardenepura Kotte es de Rs18K, un aumento de 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Sri Jayawardenepura Kotte reservan un promedio de 18 días de anticipación, una disminución de 22% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles.