Sri Jayawardenepura Kotte
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₨1.9m
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨15,641
Pro (12m)
↑50%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨3,131
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sri Jayawardenepura Kotte a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +1.378.246 Rs | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• Rs (+•%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 3.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (13.0 noches)
2 dormitorios (10.8 noches)
Estudio (8.9 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (LKR 32)
4+ dormitorios (LKR 15)
2 dormitorios (LKR 14)
1 dormitorio (LKR 10)
Estudio (LKR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (74%)
Gestión profesional (26%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Sri Jayawardenepura Kotte promedió 430 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 24% respecto al año anterior y de 128% en dos años.
Un anuncio promedio en Sri Jayawardenepura Kotte gana Rs1M al año. Los de alto rendimiento ganan Rs4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rs371K.
La ocupación promedio en Sri Jayawardenepura Kotte es de 25%, produciendo RevPAR de Rs2,402 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sri Jayawardenepura Kotte, con Rs2M.
Las reglas varían en Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia. La industria turística se autorregula en gran medida. Mínima supervisión o aplicación gubernamental de los alquileres. Sri Jayawardenepura Kotte: indulgente. Capital administrativa con mínima actividad de alquiler a corto plazo. Sin regulaciones específicas de alquiler ni requisitos de permisos. Esencialmente sin regular y sin mecanismos activos de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sri Jayawardenepura Kotte muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 24% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 12%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en octubre y abril.
Los servicios más comunes son cocina (100%), aire acondicionado (97%), estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son aire acondicionado (+170%), lavadora (+108%), televisión (+54%).
La tarifa diaria promedio en Sri Jayawardenepura Kotte es de Rs18K, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Sri Jayawardenepura Kotte reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una baja de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles.
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