Negombo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₨1.5m
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨19,005
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨3,051
Pro (12m)
↓33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Negombo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +6.382.340 Rs | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 4.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (12.5 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
4+ dormitorios (2.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (LKR 40)
2 dormitorios (LKR 23)
1 dormitorio (LKR 11)
3 dormitorios (LKR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Negombo promedió 548 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 17% respecto al año anterior y de 67% en dos años.
Un listado promedio en Negombo gana Rs814K al año. Los listados de alto rendimiento ganan Rs6M, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan Rs238K.
La ocupación promedio en Negombo es de 12%, produciendo RevPAR de Rs1,896 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Negombo, con Rs2M.
Las normas varían en Negombo. Negombo: indulgente. Se recomienda el registro en la junta de turismo, pero rara vez se aplica. Muchas casas de huéspedes y villas operan de manera informal. Aplicación activa mínima. Colombo: moderada. Se requiere el registro en la Autoridad de Desarrollo Turístico de Sri Lanka para alquileres comerciales. Se espera cumplimiento en seguridad e impuestos. Creciente aplicación en áreas turísticas, aunque muchos aún operan sin registrarse. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Negombo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y marzo; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (96%), aire acondicionado (94%) y estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+210%), televisión (+178%) e internet (+151%).
La tarifa diaria promedio en Negombo es de Rs22K, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Negombo reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para listados de 2 habitaciones hasta 27 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.