Matara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₨5m
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨34,235
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨10,548
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Matara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.259.692 Rs | — | — |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 7.•••.••• Rs |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 1•.•••.••• Rs |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 9.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Rs | 🔒 8.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.2 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (LKR 49)
3 dormitorios (LKR 25)
1 dormitorio (LKR 19)
2 dormitorios (LKR 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Matara promedió 2,078 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 22% respecto al año anterior y de 70% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Matara gana Rs3M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Rs19M, mientras que los de bajo rendimiento ganan Rs707K.
La ocupación promedio en Matara es de 19%, generando RevPAR de Rs6,348 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Matara, con Rs8M.
Las normas varían en todo Matara. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Matara, Mirissa y Weligama en Sri Lanka. Estas ciudades costeras no cuentan con marcos regulatorios de alquileres a corto plazo bien documentados y disponibles públicamente. Puede aplicarse el registro de casas de huéspedes locales a través de la Autoridad de Desarrollo Turístico de Sri Lanka, pero las reglas específicas de alquileres a corto plazo, los niveles de cumplimiento y las tasas de cumplimiento para estos municipios no están establecidos en fuentes accesibles. Recomiendo comunicarse directamente con las oficinas municipales locales o con la SLTDA para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Matara muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 22% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 7%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en junio y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (95%), Cocina (94%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+411%), Gimnasio (+136%), Televisión (+112%).
La tarifa diaria promedio en Matara es de Rs44K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Matara reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 34 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.