Tripoli
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
LB£691.7m
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 LB£7••••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
LB£1,017,798
Pro (12m)
↓36%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tripoli a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 7 (17%) | +L£1,782,952,317 (+167%) | L£2,849,040,465 | L£1,066,088,149 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (26.8 noches)
2 dormitorios (13.4 noches)
1 dormitorio (8.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (LBP 55)
2 dormitorios (LBP 23)
1 dormitorio (LBP 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
A partir de junio de 2026, Tripoli, Byblos, Batroun tienen 204 listados activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 10% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Tripoli genera LBP367.2M por año. Las propiedades de alto desempeño generan LBP990.6M/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan LBP146.6M/año. El crecimiento de la oferta del 10.5% YoY combinado con una caída de ingresos del 44.5% y una ocupación del 17% señalan una contracción severa de la demanda que supera los nuevos listados. La brecha de 2.7x entre los de alto y bajo desempeño indica una estratificación aguda del mercado donde solo las propiedades diferenciadas capturan una participación desproporcionada de la demanda limitada.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Tripoli. Los ingresos anuales promedio son LBP367.2M con una ocupación del 17%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta LBP990.6M/año. El crecimiento de la oferta del 10.5% YoY junto con una disminución significativa de ingresos señala una competencia intensificada y condiciones de demanda debilitadas. La brecha sustancial entre propiedades promedio y de alto rendimiento indica un desempeño de mercado altamente desigual, sugiriendo que el éxito depende de la diferenciación en un mercado en contracción.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Tripoli es 17%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de LBP9.0M, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de LBP799K por día.
Las propiedades de 3 dormitorios demuestran el mejor desempeño en Tripoli, con ingresos anuales de LBP390.4M. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Tripoli. El desempeño de las propiedades varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Tripoli. No tengo datos confiables y actuales sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Tripoli, Byblos, y Batroun en Lebanon. El marco regulatorio de Lebanon para alquileres a corto plazo no está claro a nivel municipal, y la información sobre cumplimiento no está documentada en las fuentes disponibles. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tripoli está mostrando actualmente condiciones cada vez más competitivas. La oferta ha crecido 10% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 44%. Esto indica una competencia creciente que requiere operaciones sólidas. La tasa de ocupación del 17% combinada con la brecha amplia entre los ingresos promedio ($367M) y los de alto desempeño ($990M) sugiere una bifurcación del mercado, donde solo las propiedades de primer nivel capturan una demanda desproporcionada.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (agosto es el pico). Este tiempo previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es 10% más baja que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o durante los meses lentos (marzo-enero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Tripoli incluyen: Tv (97%), Kitchen (97%), Air Conditioning (87%), Washing Machine (79%), Heating (74%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Pool, Bbq, Parking, siendo que las propiedades con Pool generan aproximadamente 196% más (LBP3202.8M/year vs LBP1083.2M/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Tripoli durante los últimos 12 meses: Mayo: LBP14.6M, Junio: LBP34.0M, Julio: LBP42.4M, Agosto: LBP58.3M, Septiembre: LBP33.9M, Octubre: LBP21.3M, Noviembre: LBP16.3M, Diciembre: LBP21.5M, Enero: LBP10.1M, Febrero: LBP10.8M, Marzo: LBP14.4M, Abril: LBP15.0M. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Tripoli es LBP9.0M, con un aumento del 7% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian LBP6.4M/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian LBP9.3M/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian LBP9.4M/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Tripoli reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución del 24% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 11 días, 2 dormitorios: 18 días, 3 dormitorios: 20 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Tripoli ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 10%, los ingresos por anuncio disminuyeron 44%, la ocupación cayó 25%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 7%, y el tiempo de anticipación disminuyó 24%. El aumento de oferta combinado con la caída de ocupación y las ventanas de reserva acortadas señala una competencia intensificada, mientras que la dramática disminución de ingresos a pesar de tarifas nocturnas más altas indica que los huéspedes están reservando menos noches—sugiriendo que la saturación del mercado está superando la recuperación de la demanda.
En Tripoli, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran 16% mayor ocupación que los días de semana.