Keserwan District
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
LB£734.6m
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
LB£7,465,699
Pro (12m)
↓33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
LB£1,619,652
Pro (12m)
↓41%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Keserwan District a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +1.225.149.660 L£ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (20.8 noches)
3 dormitorios (16.6 noches)
2 dormitorios (11.3 noches)
1 dormitorio (8.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (LBP 175)
3 dormitorios (LBP 47)
2 dormitorios (LBP 33)
1 dormitorio (LBP 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del distrito de Keserwan promedió 962 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 20% respecto al año anterior y del 371% en dos años.
Un anuncio promedio en el distrito de Keserwan gana LBP529.8M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan LBP1383.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan LBP200.0M.
La ocupación promedio en el distrito de Keserwan es del 20%, generando RevPAR de LBP1.2M por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el distrito de Keserwan, con LBP897.0M.
Las normas varían en todo el distrito de Keserwan. No dispongo de datos actuales y fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las realidades de aplicación en Yahshush, Biblos y Harissa, en Líbano. El marco regulatorio del Líbano para los alquileres a corto plazo no está claro a nivel municipal, y la información sobre su cumplimiento no está documentada en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito de Keserwan muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 20% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 19%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y febrero; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son televisión (98%), cocina (95%), estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+73%), barbacoa (+41%), tina caliente (+40%).
La tarifa diaria promedio en el distrito de Keserwan es de LBP7.8M, una disminución del 37% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el distrito de Keserwan reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un aumento del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 23 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación entre semana.