Keserwan District
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
LB£780.6m
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
LB£7,120,629
Pro (12m)
↓38%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↑10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
LB£1,710,855
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Keserwan District a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +811.884.413 L£ | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (23.2 noches)
3 dormitorios (20.1 noches)
2 dormitorios (11.2 noches)
Estudio (10.2 noches)
1 dormitorio (9.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (LBP 48)
2 dormitorios (LBP 37)
Estudio (LBP 25)
1 dormitorio (LBP 16)
4+ dormitorios (LBP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del distrito de Keserwan promedió 980 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 22% respecto al año anterior y del 379% en dos años.
Un anuncio promedio en el distrito de Keserwan gana LBP532.4M al año. Los de alto rendimiento ganan LBP1389.7M, mientras que los de bajo rendimiento ganan LBP199.5M.
La ocupación promedio en el distrito de Keserwan es del 20%, generando RevPAR de LBP1.2M por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el distrito de Keserwan, con LBP926.3M.
Las reglas varían en el distrito de Keserwan. Yuniye: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Existen directrices del Ministerio de Turismo pero con aplicación mínima. Los anfitriones operan libremente. Biblos: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquileres a corto plazo. Las tasas turísticas municipales aplican teóricamente pero rara vez se aplican. Las propiedades operan sin restricciones. Harissa: Flexible. Sin regulaciones específicas ni requisitos de licencia para alquileres a corto plazo. Supervisión municipal mínima. Los anfitriones publican propiedades sin requisitos formales de cumplimiento ni acciones de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito de Keserwan muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 22% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 15%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y febrero; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son televisión (98%), cocina (98%), estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+45%), piscina (+39%), barbacoa (+38%).
La tarifa diaria promedio en el distrito de Keserwan es de LBP7.7M, una disminución del 37% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el distrito de Keserwan reservan con un promedio de 23 días de anticipación, un aumento del 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 25 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 18% más alta que la ocupación entre semana.
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