Batroun
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
LB£1.2b
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
LB£9,151,082
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
LB£2,743,625
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Batroun a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.340.022.005 L£ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 3.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.•••.••• L£ (+•••%) | 🔒 3.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• L£ (+•%) | 🔒 2.•••.•••.••• L£ | 🔒 2.•••.•••.••• L£ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.6 noches)
2 dormitorios (8.2 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (LBP 55)
4+ dormitorios (LBP 44)
2 dormitorios (LBP 27)
1 dormitorio (LBP 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Batroun promedió 848 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 18% respecto al año anterior y de 527% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Batroun gana LBP884.2M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan LBP2361.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan LBP324.6M.
La ocupación promedio en Batroun es de 24%, generando RevPAR de LBP2.0M por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Batroun, con LBP2838.4M.
Las normas varían en todo Batroun. No dispongo de datos fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo ni sobre las prácticas de cumplimiento para Batroun, Biblos y Trípoli en Líbano. Estas ciudades carecen de marcos de alquiler a corto plazo exhaustivos y documentados públicamente, y la información sobre su cumplimiento no está fácilmente disponible a través de fuentes estándar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Batroun muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 18% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 16%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), Internet (97%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+139%), Barbacoa (+90%), Jacuzzi (+77%).
La tarifa diaria promedio en Batroun es de LBP10.7M, lo que representa un aumento de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Batroun reservan con un promedio de 22 días de antelación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 40% mayor que la ocupación entre semana.