Cayman Islands
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KY$79.8k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KY$513
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KY$160
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cayman Islands a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +35.776 $ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Estudio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KYD 305)
3 dormitorios (KYD 205)
2 dormitorios (KYD 156)
Estudio (KYD 117)
1 dormitorio (KYD 114)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de las Islas Caimán promedió 1,392 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 30% en dos años.
Un listado promedio en las Islas Caimán gana KYD75K/año. Los de alto rendimiento ganan KYD193K, mientras que los de bajo rendimiento ganan KYD29K.
La ocupación promedio en las Islas Caimán es de 36%, generando RevPAR de KYD154 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en las Islas Caimán, con KYD153K.
Las normas varían en las Islas Caimán. George Town: Tolerante. No se exigen permisos específicos de alquiler a corto plazo, se aplican normas generales de alojamiento turístico. Mínima fiscalización, el mercado opera libremente. Seven Mile Beach: Tolerante. Bajo jurisdicción de George Town, mismas regulaciones mínimas. Área turística con amplia actividad y leve supervisión. West Bay: Tolerante. Parte del marco permisivo de las Islas Caimán, sin licencias específicas. Hay consideraciones de zonificación pero fiscalización mínima, los anfitriones operan abiertamente. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en las Islas Caimán parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 27%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y abril; es más bajo en septiembre y octubre.
Las más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (99%), TV (99%). Las de mayor asociación positiva con ingresos son Lavadora (+76%), Piscina (+52%), Estacionamiento (+45%).
La tarifa diaria promedio en las Islas Caimán es KYD566, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en las Islas Caimán reservan un promedio de 49 días antes, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 41 días para listados de 1 habitaciones a 59 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su pico el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)