Incheon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₩10.7m
Pro (12m)
↑86%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₩94,354
Pro (12m)
↑72%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↑10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₩19,282
Pro (12m)
↑79%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Incheon a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Estudio (2.3 noches)
4+ dormitorios (2.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (₩0)
1 dormitorio (₩0)
2 dormitorios (₩0)
3 dormitorios (₩0)
4+ dormitorios (₩0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Incheon promedió 255 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 37% menos que el año anterior y un 41% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Incheon gana ₩7M al año. Los de alto rendimiento ganan ₩19M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ₩3M.
La ocupacion promedio en Incheon es de 25%, generando RevPAR de ₩13K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Incheon, con ₩16M.
Las reglas varian en Incheon. Incheon, Songdo y Bupyeong: estrictas. Corea del Sur exige registro como empresa turistica para estancias menores a 30 dias. Los alquileres a corto plazo (menos de 1 mes) estan muy restringidos en zonas residenciales, requiriendo zonificacion comercial o licencia hotelera. La fiscalizacion es activa con cooperacion de plataformas, multas y quejas de vecinos que causan cierres. La mayoria opera ilegalmente o usa estancias minimas de 30+ dias para evitar regulaciones. Ocupacion por el propietario no especificada pero se sancionan infracciones de uso residencial. Verifique requisitos para la jurisdiccion.
El mercado de Airbnb y VRBO en Incheon no muestra signos claros de saturacion. La oferta cayo un 37% interanual, mientras que RevPAR subio un 27%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en agosto y octubre; es mas baja en enero y febrero.
Las comodidades mas comunes son aire acondicionado (100%), internet (100%) y television (98%). La mayor asociacion positiva con los ingresos es lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Incheon es ₩98K, un 36% mas interanual. Las tarifas alcanzan su pico en mayo y son mas bajas en noviembre.
Los huéspedes en Incheon reservan con un promedio de 22 días de antelación, un aumento de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.
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