Daegu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₩10.4m
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₩105,835
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₩20,753
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Daegu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3.610.836 ₩ | — | — |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₩ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₩ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₩ | 🔒 1•.•••.••• ₩ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (2.5 noches)
1 dormitorio (2.5 noches)
3 dormitorios (2.1 noches)
4+ dormitorios (1.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₩15)
2 dormitorios (₩15)
1 dormitorio (₩10)
4+ dormitorios (₩0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Daegu promedió 533 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 6% respecto al año anterior y un aumento de 242% en comparación con hace dos años.
Un listado promedio en Daegu gana ₩11M al año. Los listados de alto rendimiento ganan ₩19M, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan ₩5M.
La ocupación promedio en Daegu es de 33%, produciendo RevPAR de ₩22K por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Daegu, con ₩15M.
Las normas varían en todo Daegu. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación específica en Daegu, Corea del Sur. Las regulaciones de alquileres a corto plazo en Corea del Sur pueden variar significativamente según el distrito y están sujeta a cambios frecuentes. Necesitaría verificar las ordenanzas locales actuales, los requisitos de registro en la oficina del distrito y las prácticas de aplicación reales antes de proporcionar una clasificación precisa. Recomiendo consultar con la oficina oficial de turismo o de licencias comerciales de la Ciudad Metropolitana de Daegu para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Daegu no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en enero y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (99%), calefacción (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+8%), calefacción (+1%).
La tarifa diaria promedio en Daegu es de ₩112K, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Daegu reservan un promedio de 17 días de anticipación, una baja de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para listados de 1 habitaciones hasta 42 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 59% más alta que la ocupación entre semana.