Mount Kenya National Park
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KSh899.2k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh1••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh2,163
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mount Kenya National Park a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +3.370.196 KES | — | — |
| Internet | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+•••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Calefacción | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• KES (+•%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (38.2 noches)
1 dormitorio (12.9 noches)
3 dormitorios (12.8 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KES 14)
2 dormitorios (KES 9)
1 dormitorio (KES 7)
3 dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (72%)
Gestión profesional (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del Parque Nacional del Monte Kenia promedió 518 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 21% respecto al año anterior y del 92% en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia gana KES480K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan KES3.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES149K.
La ocupación promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia es de 9%, generando RevPAR de KES1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia, con KES1.0M.
Las normas varían en todo el Parque Nacional del Monte Kenia. No dispongo de datos fiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o las prácticas de aplicación de la ley para Nanyuki y Naro Moru, Kenia. Estas son ciudades más pequeñas donde las regulaciones formales para alquileres a corto plazo pueden no estar codificadas o aplicarse de manera constante. Los gobiernos locales del condado tendrían jurisdicción, pero los requisitos de permisos específicos, límites y la realidad de la aplicación no están documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades del condado de Laikipia para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional del Monte Kenia parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 21% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y agosto; es más bajo en junio y noviembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (100%), Cocina (97%), Internet (79%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+220%), Internet (+103%), Lavadora (+44%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia es de KES15K, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el Parque Nacional del Monte Kenia reservan con un promedio de 16 días de anticipación, lo que representa una disminución de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 65% más alta que la ocupación entre semana.