Mount Kenya National Park
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KSh838.3k
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh1••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh2,012
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mount Kenya National Park a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +2.936.686 KES | — | — |
| Calefacción | 🔒 5 (••%) | 🔒 +8••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (13.5 noches)
2 dormitorios (9.2 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (3.1 noches)
Estudio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KES 13)
2 dormitorios (KES 11)
1 dormitorio (KES 7)
Estudio (KES 0)
3 dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado del Parque Nacional del Monte Kenia promedió 523 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 21% más que el año anterior y un 94% más en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia gana KES480K al año. Los de alto rendimiento ganan KES3.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES150K.
La ocupación promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia es 9%, lo que genera RevPAR de KES1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el Parque Nacional del Monte Kenia, con KES1.1M.
Las normas varían en el Parque Nacional del Monte Kenia. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento en Nanyuki y Naro Moru, Kenia. Se trata de localidades más pequeñas donde las regulaciones formales para estos alquileres pueden no estar bien documentadas o no aplicarse de forma sistemática. Para proporcionar información precisa sobre los requisitos de permisos, las normas de ocupación y la realidad de la aplicación en estas ubicaciones específicas, necesitaría acceder a ordenanzas del condado e informes locales de los que actualmente no dispongo. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional del Monte Kenia parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 21% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en junio y noviembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (100%), Cocina (97%), Internet (82%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Barbacoa (+220%), Calefacción (+33%), Lavadora (+22%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional del Monte Kenia es KES15K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el Parque Nacional del Monte Kenia reservan con un promedio de 16 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 69% mayor que la ocupación de lunes a viernes.
(0)
Filtros (0)