Kakamega
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KSh113.5k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh3•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
7 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh263
Pro (12m)
↓37%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kakamega a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (14.1 noches)
4+ dormitorios (8.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (KES 0)
4+ dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kakamega promedió 197 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 16% respecto al año anterior y del 96% en dos años.
Un listado promedio en Kakamega gana KES72K/año. Los listados de alto rendimiento ganan KES425K, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES27K.
La ocupación promedio en Kakamega es de 4%, produciendo RevPAR de KES181 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kakamega, con KES148K.
Las normas varían en todo Kakamega. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo ni sobre las prácticas de cumplimiento en Kakamega, Kisumu y Eldoret en Kenia. Estas ciudades no cuentan con marcos específicos para alquileres a corto plazo documentados de forma generalizada como las principales ciudades occidentales. La información sobre el cumplimiento, en particular en lo que respecta a la práctica real frente a las reglas escritas, no está disponible en fuentes accesibles. Necesitaría la documentación actual del gobierno local o informes sobre el terreno para proporcionar clasificaciones precisas para estas ciudades kenianas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kakamega muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 16% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 22%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Internet (100%), Estacionamiento (100%).
La tarifa diaria promedio en Kakamega es de KES5K, lo que representa un aumento del 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Kakamega reservan con un promedio de 10 días de anticipación, lo que supone una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 6 días para listados de 1 habitaciones hasta 10 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 19% superior a la ocupación de lunes a viernes.