Kakamega
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KSh126.7k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 1•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh3•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
6 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh295
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kakamega a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (140.9 noches)
4+ dormitorios (1.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (KES 0)
4+ dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Kakamega promedió 201 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 17% más que el año anterior y un 101% más en dos años.
Un anuncio promedio en Kakamega gana KES73K/año. Los de alto rendimiento ganan KES436K, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES27K.
La ocupación promedio en Kakamega es 4%, produciendo RevPAR de KES186 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kakamega, con KES151K.
Las normas varían en Kakamega. Kakamega: Tolerante. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. Mínima supervisión de las autoridades del condado. Kisumu: Tolerante. Permisos comerciales básicos recomendados pero rara vez aplicados. Sin reglas específicas de STR. Operación informal. Eldoret: Tolerante. Se sugiere registro comercial general, sin regulaciones específicas de STR. Mínima aplicación, operaciones informales comunes. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kakamega muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 17% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 16%, sugiriendo que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (100%), Lavadora (67%), Internet (67%).
La tarifa diaria promedio en Kakamega es KES5K, un aumento de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Kakamega reservan un promedio de 9 días de anticipación, una baja de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 5 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 11 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la de entre semana.
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