Kajiado
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KSh1.8m
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh1••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh4,032
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kajiado a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.257.876 KES | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• KES (+•%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (17.3 noches)
4+ dormitorios (6.7 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KES 102)
3 dormitorios (KES 27)
2 dormitorios (KES 18)
1 dormitorio (KES 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kajiado promedió 369 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 19% respecto al año anterior y de 59% en dos años.
Un anuncio promedio en Kajiado gana KES751K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan KES4.8M, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES263Kალი.
La ocupación promedio en Kajiado es de 12%, produciendo RevPAR de KES2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kajiado, con KES1.3M.
Las normas varían en todo Kajiado. Nairobi: Lene. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Se recomiendan permisos comerciales generales. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente. Kajiado: Lene. Sin marco formal para alquileres a corto plazo. Pueden aplicarse permisos comerciales del condado. Fiscalización muy limitada en la práctica. Amboseli: Lene. Área enfocada en el turismo, sin normas específicas de alquileres a corto plazo. Pueden aplicarse tarifas de conservación de vida silvestre. Supervisión mínima fuera de los campamentos autorizados. Narok: Lene. Sin regulaciones dedicadas a alquileres a corto plazo. Impuesto turístico para el área de Maasai Mara. Fiscalización leve, operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kajiado muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 19% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 9%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y agosto; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (100%), Cocina (91%), Internet (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+87%), Jacuzzi (+45%), Asador (+27%).
La tarifa diaria promedio en Kajiado es de KES18K, un aumento de 12% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Kajiado reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.