Jeuri
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KSh1.6m
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 KSh1••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh3,584
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jeuri a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +6.156.677 KES | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.•••.••• KES (+•••%) | 🔒 7.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.•••.••• KES (+••%) | 🔒 7.•••.••• KES | 🔒 4.•••.••• KES |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 6.•••.••• KES | 🔒 5.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (20.0 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KES 45)
3 dormitorios (KES 40)
1 dormitorio (KES 25)
2 dormitorios (KES 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Jeuri promedió 314 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y un aumento del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Jeuri gana KES854K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan KES5.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES187K.
La ocupación promedio en Jeuri es del 12%, produciendo RevPAR de KES2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jeuri, con KES1.9M.
Las normas varían en todo Jeuri. No dispongo de información fiable y actualizada sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Malindi y Watamu específicamente. Estas ciudades costeras keniatas pueden contar con regulaciones turísticas nacionales, normas a nivel de condado o prácticas locales informales, pero no puedo confirmar su clasificación, los requisitos de permisos o los niveles reales de aplicación sin correr el riesgo de ser inexacto. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el gobierno del condado de Kilifi o con las autoridades locales de turismo para obtener información normativa precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jeuri parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 15%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en septiembre y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (100%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+327%), Lavadora (+258%), Barbacoa (+149%).
La tarifa diaria promedio en Jeuri es de KES23K, una disminución del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Jeuri reservan un promedio de 26 días de antelación, una disminución del 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.