Jeuri
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KSh1.6m
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
26%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KSh15,773
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh3,491
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jeuri a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +5.633.998 KES | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.•••.••• KES (+•••%) | 🔒 8.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.•••.••• KES (+••%) | 🔒 9.•••.••• KES | 🔒 5.•••.••• KES |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 6.•••.••• KES | 🔒 5.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (18.0 noches)
1 dormitorio (8.2 noches)
Estudio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (KES 52)
3 dormitorios (KES 40)
Estudio (KES 25)
1 dormitorio (KES 25)
2 dormitorios (KES 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Jeuri promedió 316 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% más que el año anterior y un 61% más en dos años.
Un anuncio promedio en Jeuri gana KES854K/año. Los de alto rendimiento ganan KES5.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES192K.
La ocupación promedio en Jeuri es 12%, generando RevPAR de KES2K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jeuri, con KES1.9M.
Las reglas varían en Jeuri. Malindi: Tolerante. Se requiere registro de tasa turística, pero con supervisión mínima. Fiscalización leve; muchos anfitriones operan de manera informal sin los permisos adecuados. La junta de turismo se enfoca en hoteles sobre alquileres a corto plazo. Watamu: Tolerante. Similar a Malindi: la tasa turística y el permiso comercial del condado son técnicamente obligatorios. La fiscalización es prácticamente inexistente; la mayoría de las propiedades opera sin registro formal. La atención de la autoridad sigue en los establecimientos turísticos más grandes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jeuri parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en noviembre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (100%), Internet (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+177%), Lavadora (+161%), Bbq (+147%).
La tarifa diaria promedio en Jeuri es de KES23K, una baja del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Jeuri reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 35 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 13% más alta que entre semana.
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