Eldoret
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KSh212.2k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
13%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KSh4,651
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
10 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh490
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eldoret a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.983.586 KES | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9••.••• KES (+••%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.9 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (KES 5)
1 dormitorio (KES 0)
3 dormitorios (KES 0)
4+ dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Eldoret promedió 320 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% más que el año anterior y un 41% más en dos años.
Un anuncio promedio en Eldoret gana KES155K al año. Los de alto rendimiento ganan KES716K, mientras que los de bajo rendimiento ganan KES39K.
La ocupación promedio en Eldoret es de 7%, generando RevPAR de KES390 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Eldoret, con KES440K.
Las reglas varían en Eldoret. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo específicas de Eldoret, Kenia. Sin datos verificados sobre permisos, requisitos de licencia, normas de ocupación por el propietario o prácticas de aplicación en esta jurisdicción, las normativas varían significativamente según la ubicación, y ofrecer información no verificada podría ser engañoso para anfitriones o gestores de propiedades que operan en Eldoret. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Eldoret se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 0%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en septiembre y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (96%), TV (92%), Cocina (92%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+271%), Gimnasio (+86%), Lavadora (+6%).
La tarifa diaria promedio en Eldoret es KES6K, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Eldoret reservan con un promedio de 10 días de antelación, un 18% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 6 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 14 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 24% mayor que la de entre semana.
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