Tanabe
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥4.3m
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥42,067
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥8,276
Pro (12m)
↓42%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tanabe a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.331.611 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Gimnasio | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.2 noches)
1 dormitorio (1.9 noches)
3 dormitorios (1.6 noches)
4+ dormitorios (1.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥109)
3 dormitorios (¥69)
1 dormitorio (¥45)
2 dormitorios (¥23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Tanabe promedió 265 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 12% respecto al año anterior y de 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Tanabe gana ¥2M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ¥6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥1M.
La ocupación promedio en Tanabe es de 23%, produciendo RevPAR de ¥5K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tanabe, con ¥3M.
Las reglas varían en todo Tanabe. Tanabe: Moderado. Registro de Minpaku requerido bajo la ley nacional, cumplimiento de seguridad contra incendios, notificación a los vecinos. Aplicación estándar a través del sistema prefectural. Shirahama: Moderado. Licencia de Minpaku obligatoria, se aplica un límite de 180 días, estándares de salud y seguridad. Área turística con supervisión moderada, existen algunas operaciones sin licencia. Kushimoto: Lleno de indulgencia. Se requiere un registro básico de Minpaku, pero la ubicación rural significa un escrutinio más ligero. Aplicación activa mínima, el cumplimiento varía entre los anfitriones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tanabe parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 0%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (98%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+207%), Sauna (+179%), Barbacoa (+140%).
La tarifa diaria promedio en Tanabe es de ¥34K, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tanabe reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el jueves. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 43% superior a la ocupación de lunes a viernes.