Okinawa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥7.4m
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥32,786
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥14,300
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Okinawa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8.215.087 ¥ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+•%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.0 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
2 dormitorios (2.9 noches)
4+ dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (¥105)
4+ dormitorios (¥82)
3 dormitorios (¥66)
1 dormitorio (¥43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Okinawa promedió 2,607 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 6% en dos años.
Un listado promedio en Okinawa gana ¥6M/año. Los listados de alto rendimiento ganan ¥15M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥2M.
La ocupación promedio en Okinawa es 44%, produciendo RevPAR de ¥12K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Okinawa, con ¥12M.
Las reglas varían en Okinawa. Naha: Moderado. Se requiere licencia minpaku, normas de seguridad y contra incendios, restricciones en zonas residenciales. Aplicación presente pero inconsistente. Ishigaki: Moderado. Registro minpaku obligatorio, cumplimiento de seguridad necesario. Creciente aplicación debido a la presión turística, pero persisten vacíos. Miyakojima: Leniente. Registro minpaku básico requerido, restricciones mínimas. Aplicación ligera, muchos operadores sin licencia debido a la demanda turística y recursos limitados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Okinawa parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Lavadora (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+110%), Aire acondicionado (+84%), Jacuzzi (+76%).
La tarifa diaria promedio en Okinawa es ¥33K, un aumento del 9% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Okinawa reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para listados de 1 habitaciones hasta 53 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la ocupación entre semana.