Okinawa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥7.4m
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
53%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥32,849
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥14,802
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Okinawa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8.919.377 ¥ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (3.4 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
2 dormitorios (2.9 noches)
4+ dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (¥104)
4+ dormitorios (¥82)
3 dormitorios (¥67)
1 dormitorio (¥42)
Estudio (¥35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Okinawa promedió 2,676 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 13% respecto al año anterior y del 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Okinawa gana ¥6M/año. Los de alto rendimiento ganan ¥15M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥2M.
La ocupación promedio en Okinawa es del 44%, generando RevPAR de ¥12K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Okinawa, con ¥11M.
Las reglas varían en Okinawa. Naha: Moderado. Licencia minpaku requerida, cumplimiento de seguridad contra incendios, restricciones en zonas residenciales. Aplicación estándar mediante supervisión prefectural. Ishigaki: Moderado. Registro minpaku de la prefectura de Okinawa obligatorio, límite de 180 días para propiedades sin propietario residente. Mayor fiscalización al aumentar el turismo. Miyakojima: Moderado. Licencia minpaku prefectural requerida, normas de seguridad, límites en áreas residenciales. Fiscalización presente pero difícil dada la dependencia turística y dispersión de propiedades. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Okinawa parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (96%), Lavadora (95%). Las mayores asociaciones de ingresos son Piscina (+105%), Aire acondicionado (+87%), Jacuzzi (+70%).
La tarifa diaria promedio en Okinawa es ¥33K, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Okinawa reservan con un promedio de 43 días de anticipación. Las ventanas de reserva van de 37 días para 1 habitaciones a 54 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el miércoles. Las tarifas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la de días laborables.
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