Nagano
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥8m
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥66,096
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥16,887
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nagano a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.486.820 ¥ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Esquí | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥75)
3 dormitorios (¥58)
2 dormitorios (¥29)
Estudio (¥14)
1 dormitorio (¥5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Nagano promedió 567 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 17% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Nagano gana ¥7M al año. Los de alto rendimiento ganan ¥19M y los de bajo rendimiento ¥3M.
La ocupación promedio en Nagano es del 36%, generando RevPAR de ¥15K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nagano, con ¥12M.
Las reglas varían en Nagano. Nagano: Moderado. Registro minpaku obligatorio por ley nacional, normas de seguridad contra incendios e informes anuales. Aplicación estándar mediante el sistema prefectural. Hakuba: Flexible. Se necesita registro minpaku nacional pero se adapta ampliamente para el turismo. Muchos operan a través de empresas de gestión. Aplicación leve debido a la dependencia de la economía de estaciones de esquí. Nozawa Onsen: Flexible. Registro obligatorio pero dependiente del turismo de pueblo con cultura de alojamiento establecida. Aplicación mínima; muchos minshuku tradicionales convertidos en alquileres operan libremente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nagano parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 23%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en junio y octubre.
Las más comunes son Calefacción (97%), Internet (94%) y Cocina (92%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son Sauna (+202%), Jacuzzi (+152%) y Acceso directo a pistas (+93%).
La tarifa diaria promedio en Nagano es de ¥70K, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Nagano reservan con un promedio de 37 días de antelación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 4+ habitación hasta 39 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor los sábados y menor los martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la de entre semana.
(0)
Filtros (0)