Nagano
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥8.4m
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥66,791
Pro (12m)
↑46%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥16,671
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nagano a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.189.688 ¥ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Esquí | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥88)
3 dormitorios (¥63)
2 dormitorios (¥36)
1 dormitorio (¥15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nagano promedió 551 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 31% en dos años.
Un listado promedio en Nagano genera ¥7M al año. Los listados de alto rendimiento ganan ¥19M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥3M.
La ocupación promedio en Nagano es de 36%, produciendo RevPAR de ¥15K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nagano, con ¥12M.
Las reglas varían en todo Nagano. Nagano: Moderado. Se requiere licencia Minpaku, notificación a la prefectura y normas de seguridad. Cumplimiento estándar mediante controles periódicos. Hakuba: Moderado. Registro Minpaku obligatorio, cumplimiento de seguridad contra incendios, se requiere señalización en inglés. Mayor cumplimiento a medida que se expande el turismo, la mayoría de los operadores cumplen. Nozawa Onsen: Permisivo. Se requiere notificación Minpaku, pero predomina la cultura tradicional de pensiones y hostales. Aplicación de la ley flexible, muchos pequeños operadores con acuerdos informales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nagano parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más bajo en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son calefacción (96%), internet (94%) y estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+243%), jacuzzi (+156%) y acceso directo a esquí (+108%).
La tarifa diaria promedio en Nagano es de ¥70K, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Nagano reservan con un promedio de 37 días de antelación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 4+ dormitorio hasta 38 días para anuncios de 2 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.