Kawasaki
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥7.4m
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
61%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥28,788
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥15,357
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kawasaki a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +2.633.219 ¥ | — | — |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ¥ (+•%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.0 noches)
Estudio (4.9 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (¥855)
2 dormitorios (¥363)
4+ dormitorios (¥103)
3 dormitorios (¥97)
Estudio (¥46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Kawasaki promedió 894 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 47% respecto al año anterior y del 100% en dos años.
Un listado promedio en Kawasaki genera ¥5M al año. Los listados de alto rendimiento ganan ¥12M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥4M.
La ocupación promedio en Kawasaki es del 49%, produciendo RevPAR de ¥10K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kawasaki, con ¥9M.
Las normas varían en Kawasaki. Kawasaki: Estricto. Se requiere licencia minpaku, límite anual de 180 días y restricciones en zonas residenciales. Fiscalización activa mediante sistema de registro. Yokohama: Estricto. Notificación minpaku obligatoria, límite anual de 180 días, aplican restricciones en áreas residenciales. El gobierno monitorea activamente el cumplimiento. Tokyo: Estricto. Registro minpaku requerido, límite anual de 180 días, algunos distritos imponen restricciones adicionales (solo fines de semana en zonas residenciales). Fiscalización activa con sanciones por infracciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Kawasaki Airbnb y VRBO muestra signos de saturaci%n. La oferta creci% 47% interanualmente, mientras que RevPAR disminuy% 24%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto m%ximo en noviembre y octubre; es m%s bajo en junio y agosto.
Las comodidades m%s comunes son Aire Acondicionado (99%), Internet (97%), Cocina (95%). Las mayores asociaciones de ingresos positivas son Lavadora (+97%), Calefacci%n (+42%), Aire Acondicionado (+17%).
La tarifa diaria promedio en Kawasaki es ¥25K, una baja de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto m%ximo en octubre y son m%s bajas en junio.
Los huéspedes en Kawasaki reservan con un promedio de 35 días de antelación, una baja de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 42 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 29% superior a la ocupación entre semana.
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