Hakone
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥7.6m
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥52,886
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥14,407
Pro (12m)
↓37%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hakone a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +8.590.802 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (2.2 noches)
3 dormitorios (2.1 noches)
1 dormitorio (1.9 noches)
4+ dormitorios (1.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥92)
3 dormitorios (¥76)
2 dormitorios (¥61)
1 dormitorio (¥48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Hakone promedió 498 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 25% respecto al año anterior y del 51% en dos años.
Un anuncio promedio en Hakone gana ¥5M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ¥16M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥2M.
La ocupación promedio en Hakone es de 34%, produciendo RevPAR de ¥11K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hakone, con ¥7M.
Las reglas varían en Hakone. Hakone: Moderado. Se requiere registro minpaku, límite anual de 180 días, normas de incendios y seguridad. Hay aplicación de la ley, pero el área dependiente del turismo muestra flexibilidad práctica. Odawara: Moderado. Licencia minpaku estándar, límite de 180 días, inspecciones de seguridad obligatorias. Aplicación moderada, existen algunas operaciones sin licencia. Atami: Lene. Registro básico minpaku, existe un límite de 180 días pero se supervisa laxamente. Aplicación leve debido al enfoque turístico, muchos operan de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hakone muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 25% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 9%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en enero y junio.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (94%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+106%), Sauna (+103%), Bañera de hidromasaje (+82%).
La tarifa diaria promedio en Hakone es de ¥49K, un aumento del 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Hakone reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 33 días para anuncios de 1 habitaciones a 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el jueves. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 29% más alta que la ocupación entre semana.