Futtsu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥6.9m
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥59,402
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥12,132
Pro (12m)
↓55%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Futtsu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.136.557 ¥ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (2.5 noches)
2 dormitorios (2.0 noches)
3 dormitorios (2.0 noches)
4+ dormitorios (1.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥219)
3 dormitorios (¥75)
1 dormitorio (¥43)
2 dormitorios (¥25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Futtsu promedió 196 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 39% respecto al año anterior y de 137% en comparación con hace dos años.
Un listado promedio en Futtsu genera ¥4M al año. Los listados de alto rendimiento generan ¥16M, mientras que los de bajo rendimiento generan ¥2M.
La ocupación promedio en Futtsu es de 26%, produciendo RevPAR de ¥8K por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Futtsu, con ¥7M.
Las reglas varían en todo Futtsu. Tokio: Moderado. Registro obligatorio según la Ley Minpaku, límite anual de 180 días, normas de incendios y seguridad. La aplicación de la ley está aumentando, pero muchos anfitriones operan mediante licencias de hoteles o ryokan para sortear los límites. Yokohama: Moderado. Se aplican las mismas normas nacionales Minpaku, límite de 180 días, registro obligatorio. Aplicación moderada, persisten algunas operaciones sin licencia. Kamakura: Moderado. Se requiere registro Minpaku, límite de 180 días, restricciones en zonas residenciales. Capacidad de aplicación limitada en la práctica. Chiba: Moderado. Marco nacional Minpaku, límite de 180 días, se necesita registro. Aplicación más ligera que en Tokio, el cumplimiento varía. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Futtsu muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 39% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 12%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alto en agosto y julio; es más bajo en octubre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Estacionamiento (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+156%), Jacuzzi (+125%), Lavadora (+57%).
La tarifa diaria promedio en Futtsu es de ¥54K, una baja de 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Futtsu reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para los alojamientos de 2 habitaciones hasta 28 días para los alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el jueves. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la ocupación entre semana.