Futtsu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥7.4m
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
¥62,522
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
¥13,336
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Futtsu a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.641.726 ¥ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (2.0 noches)
3 dormitorios (1.9 noches)
1 dormitorio (1.7 noches)
4+ dormitorios (1.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (¥219)
3 dormitorios (¥76)
1 dormitorio (¥41)
2 dormitorios (¥25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (74%)
Gestión profesional (26%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Futtsu promedió 207 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 47% más que el año anterior y un 150% más en dos años.
Un alojamiento promedio en Futtsu gana ¥4M al año. Los de alto rendimiento ganan ¥16M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥2M.
La ocupación promedio en Futtsu es 27%, produciendo RevPAR de ¥8K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Futtsu, con ¥7M.
Las reglas varían en Futtsu. Tokio: Estricto. Registro Minpaku requerido, límite anual de 180 días, restricciones en zonas residenciales. Aplicación activa con sanciones. Yokohama: Estricto. Licencia Minpaku obligatoria, límite de 180 días, restricciones de zona residencial. Se aplica mediante denuncias e inspecciones. Kamakura: Estricto. Registro Minpaku requerido, límite de 180 días, límites en áreas históricas. Aplicación activa debido a preocupaciones turísticas. Chiba: Moderado. Registro Minpaku necesario, límite de 180 días. Aplicación menos activa que en el área metropolitana de Tokio. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Futtsu de Airbnb y VRBO muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 47% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 5%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en octubre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+139%), Piscina (+129%), Lavadora (+54%).
La tarifa diaria promedio en Futtsu es ¥55K, una baja de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Futtsu reservan un promedio de 26 días antes, una baja de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 28 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)