Amman
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
JD8.8k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
JD59
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
JD17
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Amman a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +5660 JOD | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (13.6 noches)
4+ dormitorios (12.7 noches)
2 dormitorios (8.9 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (JOD 50)
3 dormitorios (JOD 44)
2 dormitorios (JOD 39)
1 dormitorio (JOD 30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Amán promedió 1,762 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y un aumento de 42% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Amán gana JOD5K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan JOD18K, mientras que los de menor rendimiento ganan JOD2K.
La ocupación promedio en Amán es de 23%, produciendo RevPAR de JOD11 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Amán, alcanzando JOD8K.
Las normas varían en todo Amán. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo ni sobre las realidades de su aplicación en Amán, Madaba y Jerash en Jordania. El marco regulatorio de alquileres a corto plazo de Jordania no está bien documentado en las fuentes disponibles, y las prácticas de aplicación en estas ciudades específicas no están claras. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Amán parece mantenerse ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en marzo y abril.
Las comodidades más comunes son lavadora (97%), televisión (96%), aire acondicionado (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+37%), se aceptan mascotas (+22%), bañera de hidromasaje (+19%).
La tarifa diaria promedio en Amán es de JOD65, lo que representa un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Amán reservan con un promedio de 14 días de anticipación, lo que supone una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 18 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.