Amman
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
JD8.8k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
JD60
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
JD17
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Amman a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +4220 JOD | — | — |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 8••• JOD |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• JOD (+••%) | 🔒 1•.••• JOD | 🔒 1•.••• JOD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (13.0 noches)
3 dormitorios (9.6 noches)
Estudio (8.5 noches)
2 dormitorios (8.5 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (JOD 50)
3 dormitorios (JOD 42)
2 dormitorios (JOD 39)
1 dormitorio (JOD 31)
Estudio (JOD 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Amán promedió 1,797 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Amán gana JOD5K al año. Los de alto rendimiento ganan JOD17K, mientras que los de bajo rendimiento ganan JOD2K.
La ocupación promedio en Amán es 23%, generando RevPAR de JOD11 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Amán, con JOD9K.
Las normas varían en Amán. Amán: indulgente. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. La licencia turística general a través del Ministerio de Turismo se aplica principalmente a los hoteles. Aplicación mínima para alquileres residenciales a corto plazo. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos. Madaba: indulgente. Sin marco específico de alquiler a corto plazo. La supervisión del Ministerio de Turismo se centra en los alojamientos tradicionales. Aplicación muy limitada. Los anfitriones suelen operar de forma informal. Yérasa: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo. Las licencias de turismo existen solo para establecimientos formales. Prácticamente no hay aplicación para alquileres residenciales. Operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Amán parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en marzo y abril.
Los servicios más comunes son internet (98%), televisión (98%) y lavadora (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+40%), piscina (+35%) y mascotas permitidas (+23%).
La tarifa diaria promedio en Amán es JOD65, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Amán reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 18 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.
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