Viterbo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.5k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€156
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Viterbo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +51.010 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€153)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€45)
1 dormitorio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Viterbo promedió 2,247 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 15% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Viterbo gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Viterbo es de 27%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Viterbo, con €45K.
Las reglas varían en Viterbo. Viterbo: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Aplicación estándar mediante auditorías fiscales. Orvieto: Moderado. Se requiere registro regional de Umbría, notificación SCIA al municipio y tasa turística. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Civita di Bagnoregio: Leniente. Se requiere un registro básico pero hay una supervisión mínima en el pueblo pequeño. Aplicación ligera, se fomenta el turismo dada la pequeña población. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Viterbo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 15% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (92%), Cocina (92%), Calefacción (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+215%), Barbacoa (+126%), Lavadora (+81%).
La tarifa diaria promedio en Viterbo es de €182, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Viterbo reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 26 días para anuncios de 1 habitaciones a 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la ocupación entre semana.