Vincenza
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.8k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vincenza a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +50.687 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€217)
3 dormitorios (€49)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Vicenza promedió 931 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un descenso de 8% respecto al año anterior y un aumento de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Vicenza gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Vicenza es de 34%, produciendo RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Vicenza, con €42K.
Las normas varían en Vicenza. Vicenza: Moderada. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación de impuestos es obligatoria. Las normas turísticas estándar se aplican moderadamente mediante auditorías fiscales. Verona: Moderada. Se requiere registro CIR, recaudación de impuestos turísticos y estándares de seguridad. Aplicación moderada, centrada en el cumplimiento fiscal y violaciones importantes en zonas turísticas. Padua: Moderada. Código CIR regional de Vénteto obligatorio, recaudación de impuestos turísticos y requisitos básicos de seguridad. Aplicación moderada a través de autoridades fiscales e inspecciones basadas en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vicenza no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), calefacción (95%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+152%), barbacoa (+89%), estacionamiento (+18%).
La tarifa diaria promedio en Vicenza es de €128, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Vicenza reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.