Vincenza
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19.9k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€123
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vincenza a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +45.225 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
Estudio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€203)
3 dormitorios (€49)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€38)
Estudio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Vicenza promedió 943 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% menos que el año anterior y un 18% más en dos años.
Un anuncio promedio en Vicenza gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Vicenza es de 35%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Vicenza, con €37K.
Las reglas varían en Vicenza. Vicenza: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuestos requerida. Se aplican normativas de turismo estándar. Cumplimiento moderado mediante controles puntuales. Verona: Moderado. Registro CIR requerido, recaudación de impuesto turístico obligatoria, normas de seguridad. Mayor cumplimiento debido a la preocupación por el turismo masivo, particularmente en el centro histórico. Padua: Moderado. Código CIR regional requerido, informes fiscales obligatorios, cumplimiento básico de seguridad. Cumplimiento en aumento pero inconstante, muchos anfitriones operan informalmente a pesar de las regulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vicenza no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (95%), Televisión (92%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Barbacoa (+92%), Lavadora (+25%), Estacionamiento (+20%).
La tarifa diaria promedio en Vicenza es de €129, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Vicenza reservan un promedio de 30 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 28 días para anuncios de 1 habitaciones a 36 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.
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