Vieste
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.4k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€118
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vieste a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +26.591 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (10.1 noches)
2 dormitorios (9.3 noches)
1 dormitorio (7.9 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€109)
3 dormitorios (€87)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Vieste promedió 916 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 18% menos que el año anterior y un 29% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Vieste gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Vieste es del 25%, produciendo RevPAR de €20 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Vieste, con €17K.
Las reglas varían en todo Vieste. Vieste: Moderado. Se requiere registro turístico regional (CIN), recaudación de impuestos obligatoria. Aplicación estándar mediante auditorías fiscales. Peschici: Moderado. Se requiere registro CIN, notificación comercial local necesaria. Aplicación moderada a través de la base de datos regional. Mattinata: Moderado. CIN obligatorio, comunicación municipal requerida para alquileres. Aplicación estándar mediante controles de cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vieste no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 40%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (95%), televisión (88%), aire acondicionado (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+61%), aire acondicionado (+34%), calefacción (+28%).
La tarifa diaria promedio en Vieste es de €130, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Vieste reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.