Verbania
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€147
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Verbania a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +34.717 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€251)
3 dormitorios (€124)
2 dormitorios (€84)
1 dormitorio (€59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Verbania promedió 2,548 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 6% respecto al año anterior y un aumento de 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Verbania gana €20K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Verbania es de 33%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Verbania, con €39K.
Las normas varían en todo Verbania. Verbania: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se aplican las normas italianas estándar para alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado a través de las autoridades fiscales. Stresa: Moderado. Se requiere registro CIR de Piamonte, notificación SCIA al municipio y recaudación de tasa turística. Cumplimiento moderado, enfocado principalmente en impuestos. Locarno: Flexible. Registro cantonal suizo y recaudación de tasa turística. Restricciones mínimas y cumplimiento ligero. Límites impulsados por el mercado más que por regulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Verbania no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 25%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (95%), calefacción (93%) y televisión (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+41%), barbacoa (+25%) y estacionamiento (+10%).
La tarifa diaria promedio en Verbania es de €160, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Verbania reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 33 días para anuncios de 1 habitaciones a 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la ocupación entre semana.