Varzi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.2k
Pro (12m)
↑74%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€129
Pro (12m)
↑73%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↑91%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Varzi a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +66.880 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€48)
1 dormitorio (€20)
Estudio (€0)
2 dormitorios (€0)
3 dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Varzi promedió 223 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 15% respecto al año anterior y de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Varzi gana €16K al año. Los de alto rendimiento ganan €39K y los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Varzi es de 34%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Varzi, con €43K.
Las reglas varían en Varzi. Varzi: indulgente. Se requiere registro turístico regional (SCIA) a través del sistema de Lombardía. Sin normas de ocupación ni topes de alquiler. Aplicación mínima en pequeña comuna montañosa. Voghera: indulgente. Se requiere registro turístico regional y código CIR obligatorio. Sin límites de ocupación por el propietario ni densidad. Aplicación leve, principalmente fiscal. Casteggio: indulgente. Se requiere registro estándar de Lombardía (SCIA/CIR). Sin restricciones específicas ni topes para alquileres vacacionales. Aplicación limitada en pequeño pueblo vinícola, cumplimiento mayormente voluntario. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Varzi no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR aumentó un 60%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), estacionamiento (87%) e internet (86%). Las asociaciones de ingresos más positivas son cargador EV (+232%), piscina (+163%) y barbacoa (+86%).
La tarifa diaria promedio en Varzi es de €148, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Varzi reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la de entre semana.
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