Varzi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.5k
Pro (12m)
↑162%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€125
Pro (12m)
↑132%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↑171%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Varzi a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +73.449 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€48)
1 dormitorio (€20)
2 dormitorios (€0)
3 dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Varzi promedió 221 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 16% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Varzi gana €16K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Varzi es de 33%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Varzi, con €42K.
Las reglas varían en todo Varzi. No dispongo de información confiable y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su cumplimiento para estos municipios italianos más pequeños específicos (Varzi, Broni y Casteggio en la provincia de Pavía en Lombardía). Las reglas italianas de alquiler a corto plazo varían significativamente por municipio. Para obtener información precisa, recomendaría: - Contactar directamente al ufficio turistico de cada comune - Consultar las regulaciones turísticas regionales de Lombardía - Consultar a las empresas locales de administración de propiedades familiarizadas con el cumplimiento real. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Varzi no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 53%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (96%), internet (90%), calefacción (85%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son cargador de vehículos eléctricos (+261%), piscina (+173%), calefacción (+151%).
La tarifa diaria promedio en Varzi es de €146, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Varzi reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.