Varese
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€138
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Varese a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +27.126 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€247)
3 dormitorios (€115)
2 dormitorios (€85)
1 dormitorio (€51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Varese promedió 1,457 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior y un 50% más en dos años.
Un anuncio promedio en Varese gana €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Varese es de 34%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Varese, con €44K.
Las reglas varían en Varese. Varese: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR) y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Marco italiano estándar para alquileres a corto plazo. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Lugano: Lene. Registro simple en la oficina de turismo, normas básicas de seguridad. Aplicación mínima, enfoque impulsado por el mercado típico de los cantones suizos. Como: Moderado. Registro CIR obligatorio, recaudación del impuesto turístico, cumplimiento básico de seguridad. La aplicación varía pero aumenta debido a las preocupaciones sobre el exceso de turismo en las áreas de los lagos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Varese no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (94%), internet (94%), calefacción (91%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son bañera de hidromasaje (+122%), piscina (+73%), cargador de vehículos eléctricos (+57%).
La tarifa diaria promedio en Varese es de €154, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Varese reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.