Udine
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.4k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Udine a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +10.145 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€55)
4+ dormitorios (€47)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Udine promedió 890 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 29% más en dos años.
Un anuncio promedio en Udine gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Udine es de 38%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Udine, con €31K.
Las normas varían en Udine. Udine: Moderada. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuesto turístico requerida. Controles de cumplimiento estándar, aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Trieste: Moderada. Registro CIR requerido, notificación SCIA al municipio, recaudación de impuesto turístico. Inspecciones periódicas, aplicación moderada centrada en el cumplimiento fiscal. Gorizia: Moderada. Código CIR regional obligatorio, comunicación municipal requerida, impuesto turístico. Aplicación de leve a moderada, principalmente controles administrativos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Udine no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Calefacción (94%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+51%), Bicicletas (+12%), Lavadora (+9%).
La tarifa diaria promedio en Udine es de €126, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Udine reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 22% superior a la ocupación de lunes a viernes.