Turin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€114
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Turin a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +10.994 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€109)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Turín promedió 5,190 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 11% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Turín gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Turín es de 37%, produciendo RevPAR de €35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Turín, situándose en €46K.
Las reglas varían en Turín. Turín: Moderado. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuestos requerida. Aplicación estándar con controles periódicos. Milán: Moderado. Registro CIR obligatorio, recaudación de impuestos turísticos, notificación al administrador del edificio. Aplicación moderada, principalmente impulsada por denuncias. Génova: Moderado. Código CIR obligatorio, obligaciones fiscales, aplican reglas de condominio. Aplicación estándar, principalmente reactiva a quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Turín no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 29%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y diciembre; es más baja en septiembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (95%), TV (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+14%), Aire Acondicionado (+8%), Lavadora (+8%).
La tarifa diaria promedio en Turín es de €128, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Turín reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación entre semana.