Turin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19.9k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Turin a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +12.985 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.9 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€123)
3 dormitorios (€61)
2 dormitorios (€47)
Estudio (€38)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Turín promedió 5,228 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 8% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Turín gana €18K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K por año.
La ocupación promedio en Turín es del 38%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Turín, con €45K.
Las normas varían en Turín. Turín: Moderada. Registro regional (código CIR) obligatorio, recaudación de impuesto turístico requerida. Cumplimiento estándar de seguridad. Fiscalización moderada con controles periódicos. Milán: Moderada. Registro regional CIR requerido, recaudación de impuesto turístico, autorización de construcción necesaria. Fiscalización creciente con multas para propiedades no registradas. Génova: Moderada. Código CIR regional obligatorio, recaudación de impuesto turístico, normas de seguridad requeridas. Fiscalización en aumento pero muchos operan informalmente sin grandes sanciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Turín no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 35%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y diciembre; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), TV (91%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+18%), Aire acondicionado (+9%), Lavadora (+7%).
La tarifa diaria promedio en Turín es €129, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Turín reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la de entre semana.
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