Trieste
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€130
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€52
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Trieste a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +9292 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€88)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Trieste promedió 1,099 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Trieste gana €27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Trieste es de 45%, produciendo RevPAR de €54 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Trieste, con €45K.
Las normas varían en Trieste. Trieste: Moderado. Es obligatorio el registro en el sistema regional de turismo (código CIR) y la recaudación de la tasa turística. No hay normas de residencia por parte del propietario ni límites de alquiler. La fiscalización es moderada; las autoridades verifican los registros y el cumplimiento fiscal, particularmente en zonas turísticas. La mayoría de los anfitriones cumplen debido a los requisitos sencillos y las inspecciones periódicas de la policía turística. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Trieste parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (95%), calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+18%), televisión (+13%), gimnasio (+13%).
La tarifa diaria promedio en Trieste es de €141, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Trieste reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 29% superior a la ocupación entre semana.