Tricase
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€175
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tricase a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52.518 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.0 noches)
2 dormitorios (11.2 noches)
3 dormitorios (10.7 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€216)
3 dormitorios (€110)
2 dormitorios (€75)
1 dormitorio (€59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tricase promedió 6,036 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 23% menos que el año anterior y un 23% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Tricase gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Tricase es de 23%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tricase, con €37K.
Las normas varían en todo Tricase. Tricase: Leniente. Se requiere código turístico regional (CIS) y registro básico. Fiscalización leve, muchos operan de manera informal. Santa Maria di Leuca: Leniente. Se necesita código CIS, supervisión mínima. Fiscalización prácticamente ausente, alquileres informales generalizados. Otranto: Moderado. Registro CIS obligatorio, controles ocasionales durante la temporada alta. Fiscalización moderada en el centro histórico. Gallipoli: Moderado. Se requiere CIS, cierta supervisión municipal. Mayor fiscalización en el casco antiguo, pero el cumplimiento varía. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tricase no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 23% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 41%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (95%), Cocina (90%), Televisión (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+93%), Lavadora (+43%), Barbacoa (+39%).
La tarifa diaria promedio en Tricase es de €176, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tricase reservan con un promedio de 32 días de anticipación, un 15% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.