Tricase
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€25.2k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€181
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tricase a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +46.692 € | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (11.1 noches)
2 dormitorios (10.9 noches)
3 dormitorios (10.0 noches)
Estudio (9.1 noches)
4+ dormitorios (8.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€210)
3 dormitorios (€114)
2 dormitorios (€74)
1 dormitorio (€59)
Estudio (€58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Tricase promedió 5,962 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 23% respecto al año anterior y del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Tricase gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Tricase es del 23%, generando RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tricase, con €37K.
Las reglas varían en Tricase. Tricase: Leniente. Código de turismo regional (CIN) requerido, registro básico en la región de Apulia. Fiscalización mínima, alquileres informales generalizados. Santa Maria di Leuca: Leniente. Registro CIN necesario, cumplimiento de seguridad contra incendios. Fiscalización leve, muchos operadores sin licencia. Otranto: Moderado. CIN obligatorio, supervisión local más estricta en el centro histórico. Controles periódicos en temporada alta. Gallipoli: Moderado. CIN requerido, control de cobro de tasa turística municipal. Mayor fiscalización en el casco antiguo, aumentan multas por incumplimiento. Verifique requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tricase no muestra signos claros de oversaturación. La oferta disminuyó un 23% interanual, mientras que RevPAR aumentó un 59%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (95%), cocina (91%), TV (87%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+92%), lavadora (+44%), barbacoa (+40%).
La tarifa diaria promedio en Tricase es €178, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su pico en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tricase reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su pico el viernes y son más bajas el lunes.
(0)
Filtros (0)