Syracuse
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€25.7k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€147
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€48
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Syracuse a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52.244 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Estudio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€190)
3 dormitorios (€89)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€38)
Estudio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Siracusa promedió 4,078 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 19% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Siracusa gana €22K al año. Los de alto rendimiento ganan €58K y los de bajo rendimiento €8K.
La ocupación promedio en Siracusa es 31%, generando RevPAR de €43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Siracusa, con €55K.
Las normas varían en Siracusa. Siracusa: Moderado. Se requiere registro municipal y cobro obligatorio de tasa turística. Controles de cumplimiento estándar y aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Ortigia: Moderado. Se requiere registro regional (código CIR), cumplir estándares de seguridad y cobrar tasa turística. La fiscalización se centra en el cumplimiento tributario y operaciones ilegales. Noto: Moderado. Registro regional de Sicilia obligatorio, cobro de tasa turística aplicado y requisitos básicos de seguridad. Fiscalización principalmente mediante auditorías fiscales e inspecciones por denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Siracusa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 52%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (95%) y televisión (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+141%), barbacoa (+77%) y lavadora (+51%).
La tarifa diaria promedio en Siracusa es €176, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Siracusa reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la de entre semana.
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