Syracuse
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.6k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€145
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€43
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Syracuse a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +49.421 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€181)
3 dormitorios (€91)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Siracusa promedió 4,123 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 19% en comparación con el año anterior y una baja de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Siracusa genera €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Siracusa es de 30%, produciendo RevPAR de €40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Siracusa, con €55K.
Las normas varían en Siracusa. Siracusa: Moderado. Se requiere registro de impuesto turístico regional y cumplimiento de normas de seguridad. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Ortigia (Siracusa): Moderado. Lo mismo que Siracusa más problemas de densidad en el centro histórico. Controles periódicos pero operan muchas unidades no registradas. Noto: Lleno. Se requiere registro básico e impuesto turístico. Aplicación leve, alquileres informales generalizados en la zona histórica a pesar de las normas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Siracusa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (95%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+139%), Barbacoa (+74%), Lavadora (+48%).
La tarifa diaria promedio en Siracusa es de €175, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Siracusa reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 35 días para anuncios de 1 habitaciones a 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.