Sondrio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.9k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€166
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sondrio a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.190 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€68)
Estudio (€56)
2 dormitorios (€53)
4+ dormitorios (€45)
1 dormitorio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Sondrio promedió 1,082 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% más que el año anterior y un 65% más en dos años.
Un anuncio promedio en Sondrio gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Sondrio es del 27%, produciendo RevPAR de €35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sondrio, con €39K.
Las reglas varían en Sondrio. Sondrio: Moderado. Se requiere registro regional (SCIA) y tasa turística. Se aplican las normas italianas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Bormio: Moderado. Registro municipal y cobro de tasa turística obligatorios. Sin restricciones de ocupación. La aplicación se centra en el cumplimiento fiscal en este popular centro de esquí. Livigno: Laxo. Zona franca con reglas relajadas. Registro y tasa turística requeridos pero con restricciones mínimas. Aplicación ligera debido a la economía dependiente del turismo y su estatus especial. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sondrio no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 41%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y febrero; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), calefacción (96%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son cargador de vehículos eléctricos (+33%), acceso directo a pistas de esquí (+26%), TV (+18%).
La tarifa diaria promedio en Sondrio es de €175, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Sondrio reservan con un promedio de 32 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 40 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 31% más alta que la ocupación entre semana.
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