Siderno
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€7.4k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€103
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€16
Pro (12m)
↑40%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Siderno a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +10.953 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.2 noches)
2 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€78)
3 dormitorios (€70)
1 dormitorio (€41)
2 dormitorios (€40)
Estudio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (71%)
Gestión profesional (29%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Siderno promedió 356 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 34% respecto al año anterior y de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Siderno gana €6K al año. Los de alto rendimiento ganan €19K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Siderno es 19%, generando RevPAR de €13 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Siderno, con €15K.
Las normas varían en Siderno. Siderno: Flexible. Se requiere registro regional (código CIR) y supervisión local mínima. Fiscalización leve, muchos operan de forma informal. Locri: Flexible. Se necesita registro turístico regional y estándares básicos de seguridad. Fiscalización mínima, alquileres informales comunes. Roccella Ionica: Flexible. Código CIR obligatorio, declaración estacional sugerida. Fiscalización muy leve en la práctica, los anfitriones a menudo operan sin total cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Siderno no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 34% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 112%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Lavadora (94%), Aire acondicionado (91%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Gimnasio (+51%), Barbacoa (+49%), Piscina (+46%).
La tarifa diaria promedio en Siderno es €121, un aumento de 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Siderno reservan un promedio de 33 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves.
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