Scalea
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€10.5k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€118
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€18
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Scalea a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +15.638 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.2 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€110)
3 dormitorios (€67)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Scalea promedió 403 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 45% menos que el año anterior y un 38% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Scalea gana €9K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €21K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Scalea es de 21%, produciendo RevPAR de €19 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Scalea, con €22K.
Las normas varían en Scalea. Scalea: Tolerante. Se requiere registro regional (código CIR) y recaudación de impuestos turísticos. Aplicación ligera, muchos operan informalmente. Praia a Mare: Tolerante. Se necesita código CIR y presentación del SCIA, se aplica impuesto turístico. Aplicación mínima, el cumplimiento varía ampliamente. Diamante: Tolerante. Registro regional obligatorio, impuesto turístico local. Aplicación ligera, los alquileres informales son comunes a pesar de los requisitos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Scalea no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 45% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 104%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (94%), Cocina (94%), TV (90%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+128%), Estacionamiento (+95%), Aire Acondicionado (+56%).
La tarifa diaria promedio en Scalea es de €138, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Scalea reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un 17% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 32 días para anuncios de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.