Sassari
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€29.2k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€158
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€50
Pro (12m)
↑44%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sassari a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.907 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
Estudio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€252)
3 dormitorios (€92)
2 dormitorios (€77)
1 dormitorio (€53)
Estudio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Sácer promedió 3,037 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 13% respecto al año anterior y de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Sácer gana €21K al año. Los de alto rendimiento ganan €58K y los de bajo rendimiento €9K.
La ocupación promedio en Sácer es de 30%, produciendo RevPAR de €38 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sácer, con €56K.
Las normas varían en Sácer. Sácer: Moderada. Se requiere registro regional (código CIR) y cobro obligatorio de tasa turística. Fiscalización estándar mediante auditorías fiscales y monitoreo en línea. Alguer: Moderada. Se requiere registro CIR, cumplimiento de normas de seguridad y cobro de tasa turística. Fiscalización moderada centrada en propiedades no registradas y cumplimiento fiscal. Stintino: Leve. Se requiere registro CIR y tasa turística, pero la fiscalización es leve en este pequeño pueblo costero. Muchos anfitriones operan informalmente en temporada alta con mínima supervisión. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sácer no muestra señales claras de saturación. La oferta ha bajado 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha subido 64%, lo que indica que la demanda supera a la oferta.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (93%), Televisor (92%), Aire acondicionado (91%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+93%), Barbacoa (+45%), Lavadora (+32%).
La tarifa diaria promedio en Sácer es de €171, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Sácer reservan un promedio de 33 días antes, una baja de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.
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